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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 NICE - 06

Ref : 6793

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MAGNAN: Appartement 2 pièces entièrement rénové situé au calme à deux pas de la ville et de toutes ses commodités. Cet appartement de 35m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 18m² ouvrant sur une terrasse de 4.50m² exposée Est offrant une vue dégagée, d'une chambre ouvrant sur une deuxième terrasse d'une superficie équivalente, une SDB avec WC. Possibilité d'acquisition d'un parking en sus. A deux pas de la faculté de Lettres, cet appartement peut constituer un bon placement locatif ou un excellent premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1587,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/01/2020

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