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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,32 m2 NICE - 06

Ref : 6804

308 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.32 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE LE PORT : Dans une résidence bien entretenue et recherchée ,au 4ème étage avec ascenseur, appartement de type 2pièces de 39.32m².Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave en sous sol ainsi qu'un stationnement (système KLAUS, plateforme mécanisée). Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Loué jusqu'en avril 2025. NICE LE PORT : In a well-maintained and sought-after residence, on the 4th floor with elevator, 2-room apartment of 39.32 sq.m. It comprises a living room with open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a balcony, a bedroom with shower room and a second shower room with toilet. The property is sold with a cellar in the basement and a parking space (mechanized platform system KLAUS). Ideally located, close to shops, schools and transport. Leased until April 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1411,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524,0 € et 710,0 € pour 2021

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