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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,39 m2 NICE - 06

Ref : 6815

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.39 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PLACE GARIBALDI
Magnifique appartement 2 pièces 45m² rénové avec goût et situé place Garibaldi. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux offrant une vue sur la Place Garibaldi, une chambre avec son dressing, un balcon au calme ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre - Location saisonnière autorisée. NICE - PLACE GARIBALDI
Magnificent, tastefully renovated 2-room 45m² apartment on Place Garibaldi. It comprises an entrance hall, an open-plan fitted and equipped kitchen, a bright living room with a view of Place Garibaldi, a bedroom with dressing room, a quiet balcony, a shower room and separate toilet. Ideal for a main residence or a pied-à-terre - seasonal rental authorized.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393,0 € et 531,0 € pour 2021

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