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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,05 m2 NICE - 06

Ref : 6847

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT: Dans le quartier des Antiquaires au calme total, bel appartement 3 pièces d'une surface de 67.05m² . Cet appartement d'angle situé en 3eme étage d'un immeuble niçois dont les parties communes ont été récemment rénovées se situe à proximité immédiate de tous commerces, de la place Garibaldi et des deux lignes de tramway. Il se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est, de deux chambres de belles dimensions , d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche commodités, transports et bassin du Port. NICE PORT: In the Antiquaires district, in a totally quiet location, attractive 3-room apartment with a surface area of 67.05m². This corner apartment is located on the 3rd floor of a Nice building whose common areas have recently been renovated. It is in the immediate vicinity of shops, Place Garibaldi and two tramway lines.
It comprises a hallway leading to all rooms, a living room opening onto an east-facing balcony, two good-sized bedrooms, a separate kitchen and a shower room with toilet. Renovation work to be carried out. Close to amenities, transport and the Port basin.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377,0 € et 3217,0 € pour 2021

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