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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 96,24 m² NICE - 06

Ref : 6851

565 000 €

Honoraires charge vendeur

342 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96.24 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE BAS MUSICIEN - CENTRE VILLE - IDEAL FAMILLE - PROCHE ECOLE ET COMMERCE .
Un spacieux appartement 3 pièces traversant NORD / SUD de 96m² situé dans un très bel immeuble Art Déco des années 1930 avec ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour climatisé de 38m² avec une cuisine ouverte tout équipée et aménagée. Un bureau complète ce séjour, 2 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant.
Cet appartement idéal pour une famille est situé proche des écoles, des transports et des commerces. Une place de stationnement peut être disponible à la location.
Une cave complète ce bien.
Profession libérale autorisée. NICE BAS MUSICIEN - CITY CENTER - IDEAL FAMILY - CLOSE TO SCHOOLS AND SHOPS .
A spacious 96m² NORTH / SOUTH crossing 3-room apartment located in a beautiful 1930s Art Deco building with elevator.
It comprises a large 38m² air-conditioned living room with a fully-equipped open-plan kitchen. An office completes the living room, 2 spacious bedrooms with plenty of storage space, a bathroom with Italian shower and a separate toilet.
This family-friendly apartment is close to schools, transport and shops. A parking space may be available for rent.
A cellar completes this apartment.
Liberal profession authorized.

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Vue globale

Surface totale : 96,2 m²
Surface habitable : 96,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour/cuisine (37,7 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- pièce (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Cour

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 450 €
Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 4200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384,0 € et 1872,0 € pour 2021

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