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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,99 m² NICE - 06

Ref : 6854

354 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,12 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

342 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.99 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE LE PORT : MISE A PRIX 354 000 EUROS
A deux pas de la fameuse place du PIN, à proximité immédiate du port de Nice, des transports et commerces, appartement 4 pièces d'une surface de 83.99m² situé au deuxième étage exposé EST et OUEST.
Il se compose d'un hall, vaste séjour avec cuisine, trois grandes chambres , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons. Une cave complète ce bien.
La mise à prix de cet appartement est de 354 000 euros et une offre se verra acceptée au mois de mars 2025.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%)
Début de la mise à prix: 340 000€ hors frais d'agence. NICE LE PORT : ASKING PRICE 354,000 EUROS
Just a stone's throw from the famous Place du Pin, close to the harbour of Nice, transport and shops, 3 bedroom apartment of 83.99sqm on the second floor facing EAST and WEST.
It consists of a hall, a large living room with kitchen, three large bedrooms, a bathroom and an independent WC. Two balconies. A cellar completes this property.
The asking price for this flat is 354,000 euros and an offer will be accepted in March 2025.
Agency fees payable by the buyer (4%)
Starting price: 340 000€ excluding agency fees.

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Vue globale

Surface totale : 84,0 m²
Surface habitable : 84,0 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Séjour (17,6 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Placard (1,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Balcon (5,1 m²)
- Balcon (2,6 m²)
- Cave (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 1080,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2021

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