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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,28 m2 NICE - 06

Ref : 6862

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.28 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Riquier - Appartement de type 3 pièces traversant est/ouest en très bon état. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, l'appartement est parfaitement agencé. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Il se situe à proximité de toutes les commodités et à deux pas de la gare de Riquier.
Bel investissement. Idéal dans le cadre d'un premier achat. Nice Riquier - Completely east/west-facing 2 bedroom apartment in perfect condition. Located on the third floor of a nice building with lift, the flat is perfectly laid out. It consists of a living room with a fitted open-plan kitchen, two bedrooms, one of which opens onto a balcony, a shower room, a separate toilet and a utility room.
It is close to all amenities and a stone's throw from Riquier station.
A good investment. Ideal for a first-time buyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Balcon (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 808 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1141,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875,0 € et 1183,0 € pour 2021

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