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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,36 m2 NICE - 06

Ref : 6863

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.36 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Riquier - A proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et à deux pas de la gare de Riquier, appartement de type 2 pièces avec possibilité de le transformer en 3 pièces. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un très beau potentiel, dans un quartier en plein essor. Il est lumineux et jouit d'un grand balcon de 5m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 20m², d'une cuisine indépendante transformable en chambre, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix de vente.
Idéal pour un premier achat. Nice Riquier - Close to all amenities (transport, shops, schools) and a stone's throw from Riquier station, 1 bedroom apartment with the option of converting it into a 1 bedroom apartment. The flat is in need of some refurbishment, but offers great potential in a fast-growing area. It is bright and has a large balcony of 5 sqm. It consists of an entrance hall with cupboards, a living room of almost 20 sqm, a separate kitchen that can be converted into a bedroom, a bedroom with cupboard, a bathroom and a separate toilet. A parking space is available in addition to the sale price.
Ideal for a first-time buyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489,0 € et 2015,0 € pour 2021

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