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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,42 m2 NICE - 06

Ref : 6886

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.42 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE PORT: Appartement 3 pièces d'une surface de 64.42 m² situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et présence d'un gardien .
Cet appartement entièrement rénové se compose d'un vaste séjour d'angle avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de plus de 18m², deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble des pièces sont climatisées. Une cave complète ce bien, Possibilité d'acquisition d'un garage en sus dans la résidence. Idéalement situé! NICE LE PORT: 3-room 64.42 m² apartment on the top floor of a well-maintained residence with elevator and janitor.
This fully renovated apartment comprises a large corner living room with open kitchen opening onto a terrace of over 18m², two bedrooms with storage space, a shower room and separate toilet. All rooms are air-conditioned. A cellar completes this property. Possibility of purchasing an additional garage in the residence. Ideally located!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Balcon (18,6 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • Garage (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €
  • Charges de copropriété : 181 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 2176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689,0 € et 933,0 € pour 2023

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