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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,50 m2 NICE - 06

Ref : 6633

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE RIQUIER : Appartement 2 pièces de 35.50m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence contemporaine aux normes PMR avec piscine en rooftop au cœur de Nice. Cet appartement entièrement rénové et climatisé se compose d'un séjour ouvert sur un large balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Ideal investissement locatif ou premier achat. Proximité immédiate des transports et commerces. NICE RIQUIER: 35.50m² 2-room apartment located on the 4th floor with elevator, in a contemporary residence with rooftop pool in the heart of Nice. This fully renovated and air-conditioned apartment comprises a living room opening onto a large balcony, an open-plan fitted and equipped kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Ideal for rental investment or first purchase. Close to transport and shops.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 851 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 500,0 € pour 2021

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