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Maison à vendre 5 pièces - 98,87 m2 NICE - 06

Ref : 6652

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.87 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE BAS CIMIEZ:
*Idéal Investisseur - Nous vous proposons une *excellente opportunité d'investissement* située proche de la nouvelle coulée verte. Cette charmante maison , composé de deux niveaux. Un 3 pièces avec une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Le 2eme niveaux est composé d'un appartement de 35m² avec une entrée indépendante,un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec un WC. La superficie totale est de 98m². Une grande cave ainsi qu'une terrasse complète cette maison. A quelques minutes du centre-ville. Secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! NICE BAS CIMIEZ:
*Ideal Investor - We offer you an *excellent investment opportunity* located near the new coulée verte. This charming house has two levels. A 3-room apartment with independent kitchen, living room, bathroom, separate toilet and two bedrooms. The 2nd level comprises a 35m2 apartment with separate entrance, living room, kitchen, bedroom, office and shower room with toilet. The total surface area is 98m². A large cellar and a terrace complete this house. Just a few minutes from the town center. Sought-after area with strong potential for medium/long-term development.
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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3250,0 € pour 2021

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